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「人生100年時代」と言われる中で、「自宅を建てる・リフォームする」というように、ご自身で建物を建てる
だけでなく、「実家を相続する」「土地を相続する」など、ご親族がお持ちであった不動産を相続する機会も
あり、人生において不動産の利活用を考える機会が少なからず出てくるようになりました。
しかし、いざ実際にそのような場面に出くわすと、「何をしたらよいか分からない」
「選択肢が多い中で何が最適か悩む」といったお悩みの声を多数頂戴します。
そこでSUGIBAYASHIは、「建設会社」＋「設計事務所」＋「不動産会社」の３つを全て自社一括で網羅できる
という強みを活かして、お客様一人ひとりに合わせた、最適な不動産の利活用が出来るワンストップサービスを
ご提案いたします！
お客様からのご相談対応事例
①：ご相談頂いた経緯
長年顔を出していなかったご実家を相続されたお客様。
久々に行ってみたところ、もはや手を付けられないほどの
ゴミ屋敷になってしまったお家が。
このまま放置すると、台風等による被害で近隣住民の方に
迷惑をかけてしまうのではないかとご心配され、この度
ご縁もあり、弊社にご相談に来られました。
②：現地調査、今後の方針についてご提案
ご相談を受け、早速現地調査に伺うと、屋根に穴が開くなど
想定よりも建物の状態が悪いことが確認され、至急の解体
対応が望ましいことが判明しました。
一方で解体費用の資金捻出が難しいというご意向を踏まえ、
売却も含めた今後の方向性についてご提案を行い、
ご了承を頂いた上で、販売活動を開始しました。
③：販売活動、売買契約の締結
販売活動を行う中で、隣接する空き家の持ち主の方も、
一緒にまとめて売却を行いたいというご要望が出てきました。
そこで一体となっての販売活動へと発展した結果、
無事に買主様との売買契約を結ぶことが出来ました。
④：解体工事の施工
建設会社と不動産会社が同一グループ企業であるメリットを
活かし、資金面のハードルをクリアできる方策を提案。
売買契約締結後の解体工事施工を速やかに実施し、
結果的に台風シーズン突入前に解体工事を全て完了できました。
⑤：決済、引渡し
他にも土地家屋調査士、司法書士とも協力しながら、
引渡し前までに解決しなければならない課題の解決や、
万全を期した対応を責任もって行い、無事に決済、
引渡しを行うことが出来、取引が完了しました。
SUGIBAYASHIのワンストップサービスについて
営業・設計・施工管理・アフターフォロー（建物に関わる事全て）を弊社に全てお任せいただき、
お客様の夢や想いを建物（かたち）にするお手伝いをさせて頂いています！
お客様のご希望や予算によって、理想となる建物、最適なプランは全て異なります。
数ある既存プランから選ぶのではなく、お客様と一緒に打合せをしながら、一からの設計・検討を通じて、
真にお客様の夢や想いを建物（かたち）にしていきます。
そして単に建物を建てることだけに終わらず、空き家問題等、お客様が抱える土地や建物に関する
お悩みの解決に向けても、プロの視点の下で最適な方法をご提案いたします！
SUGIBAYASHIでは、お客様の色々なご要望にお応えすべく、お客様のご事情やご要望に応じた、土地活用、
または売却など、プロの視点の下で、幅広い選択肢の検討を行い、お客様に最適なご提案を行います！
合わせて、司法書士、税理士などとも連携し、不動産売買時に生じる各種手続き、税金等へのご相談にも
幅広く対応するとともに、バックアップさせて頂きます！
相続された土地やご実家等でお悩みがもしございましたら、どうぞご遠慮なくお問い合わせくださいませ！
